МПЗ — шпаргалка з прикладами (цифри)

Питання	Суть / Правило	Приклад
Що таке МПЗ	Мінімальна сума податків з 1 га с/г земель	—
З якого року діє	З 2022 року	МПЗ за 2022 → ППР у 2023
Хто сплачує	Фізособа-власник або користувач	Власник з Га пасовищ
Хто не сплачує	Якщо земля передана в оренду/емфітевзис — платить орендар	Власник передав 5 Га в оренду → платить орендар
Коефіцієнт (2024)	К = 0,05	—
Коефіцієнт (2025+ до кінця ВС)	К = 0,057	—
Мінімальне МПЗ/га (2024–ВС)	700 грн/га або 1400 грн/га, якщо ≥50% рілля	Якщо пасовище → 700 грн/га
Формула базово	НГО × К × (місяці/12)	НГО 25 000 × 0,05 × (12/12) = 1250 грн/га
Порівняння з мінімумом	Береться більше з: (формула) та (700/1400)	1250 > 700 → беремо 1250
Строк сплати	ППР + 60 днів	Отримав ППР 10.07 → крайній строк 08.09
Оспорення/звірка	30 днів + документи	До 09.08 подає на звірку ДПС

Приклади МПЗ

1. Приклад — Фізособа має 3 га, не здає в оренду

Умови:

• площа: 3 га

• земля: пасовище

• НГО: 25 000 грн/га

• рік: 2024

• коефіцієнт: К = 0,05

• податки за рік сплачено: 0 грн

  
  

Крок 1 — Розраховуємо МПЗ

Базово:25 000 × 0,05 = 1250 грн/га

Порівнюємо з мінімумом:1250 > 700 → беремо 1250 грн/га

Річне МПЗ:1250 × 3 = 3750 грн

Крок 2 — Вираховуємо сплачені податки

ПДФО/ВЗ + земельний = 0 грн

Крок 3 — Донарахування

3750 − 0 = 3750 грн до сплати

2. Приклад — Фізособа продала врожай → були податки

Ті самі умови, але сплачено:

• ПДФО = 1200 грн

• ВЗ = 100 грн

• земельний = 300 грн

  
  

Разом податків:1200 + 100 + 300 = 1600 грн

Різниця:3750 − 1600 = 2150 грн до сплати

3. Приклад — Земля в оренді → хто платить МПЗ

Умови:

• площа: 5 га

• рілля ≥50%

• МПЗ мінімум: 1400 грн/га

• НГО: 25 000 грн (для прикладу)

• орендна плата виплачена офіційно

• рік: 2024

  
  

Розрахунок мінімуму:1400 × 5 = 7000 грн

Платник: орендар, а не власник

4. Приклад — Рілля 10 га + коефіцієнт 2025 року

Умови:

• площа: 10 га

• рілля ≥50%

• рік: 2025

• НГО: 30 000 грн

• К = 0,057

• податків сплачено: 5000 грн

  
  

Крок 1 — Формула

30 000 × 0,057 = 1710 грн/га

Порівнюємо з мінімумом:1710 > 1400 → беремо 1710

Крок 2 — Річне МПЗ

1710 × 10 = 17 100 грн

Крок 3 — Різниця

17 100 − 5 000 = 12 100 грн до сплати

Ключові висновки з прикладів

✔ мінімум (700/1400) реально «грає»

✔ оренда змінює суб’єкта оподаткування

✔ ПДФО + ВЗ + земельний можуть зменшити МПЗ

✔ у 2025+ коефіцієнти підтягують податкову базу

✔ МПЗ не замінює податки → це донарахування до мінімуму